为啥总有普通老百姓盼着房价上涨呢？跌才是好事啊

思密达

本帖最后由 思密达 于 2024-5-18 10:31 编辑

只有一两套房自住的普通老百姓，房价涨跌都和你无关，哪怕是贷款的。并且越跌越是好事。

之前听mjj说过房子是有设计寿命的就50年到顶。一套房子住一辈子，还想传给下一代。这就是不现实的幻想。
别给我说什么欧美，欧美的房子哪个不是二三十年一大修。咱们国内的高层住宅能那样大修？装修十几年都会旧得不像样。
房子是消耗品，住一天它就折损一天。


简单的算个账,
比如我现在的房子值100万，我看上了准备买的新房子值200万。假如大跌腰斩。 我现在的房子只能卖50w了，卖掉我亏50w，我要新买的房子只值100w了，整体卖掉旧的换新的我节约了多少，mjj不会算不来吧，跌了对我来说是不是好事呢。

东西都是以稀为贵。老房子始终是属于被人抛弃的那一类。如果老房子跌，新房子涨，韭菜才是最吃亏的。
开奥拓的想买保时捷，但是买不起。他还希望保时捷继续涨，以为能带着他的奥拓一起涨。

欢迎mjj反驳讨论。


说到房价跌经济低迷没活力，那就再补充一点。
乔布斯还可以车库创业，可咱们的年轻人连车库都卖不起。现在创业的最大成本是房租成本，大街上吃碗面食材成本还没房租成本高。只有当老百姓只花很少的积蓄在住房上，才有钱去干其他事，去消费去创新。虽然房价跌了前面买了房的人来说心理上不好接受，从长远看跌的这个过程有个阵痛期，过了这个区间生活经济都会更有活力。

我就等房价继续涨，然后把手里的卖掉租房子。银行利息都够租几套住了，租售比太感人了。房子留手里不知道哪天就无法变现，自己成了最后接盘的那个（超过十年的房子，公共电梯不行，装修也旧了，只等韭菜来接盘）。

3634048

房价跌了，高位上车的基本已经放弃供贷了，刚需的又不敢轻易上车，怕上车了一两年损失几W甚至十几个W，心里更不是滋味，食之无味弃之可惜，疫情过后，什么都在内卷，汽车行业更甚，去年买的，今年就亏几个W，几个W对普通居民要存多少年才够

Roman

中国绝大部分百姓的资产都是不动产，而房地产一旦出现下跌，消费就会跟着下滑，这也就是这几年经济不景气的原因，而房地产上涨时，消费信心又随着上涨。。。

Bomaa

喜迎油价上涨？广州人民普遍认为水费太低？

职业菜鸟

无非谁是既得利益者。

暗夜精灵

没理解 贷款的 就算房价下跌 还是按照原来带宽金额还款 房价就算跌1万元，他也是按照带宽100万的还，这怎么算好事？

soey

设计使用寿命是个问题

bugrun

对没买房的好，对买房的不好 得看谁亏

lixiaofei

普通老百姓盼的是自己的房价涨，别的房价跌

micboy

希望涨的都是手里三四套以上的